RE ITALY
WINTER FORUM
2018

Thursday, 25 January 2018

L’immobiliare italiano ha ripreso il percorso di crescita, ma vi sono ancora diversi ostacoli lungo la strada verso il ritorno ai livelli precrisi. Dalla burocrazia alle inefficienze della giustizia, fino ai diritti negati, occorre che il legislatore intervenga in maniera tempestiva. Gli operatori del settore possono fare molto per spingere il cambiamento, ma solo se si mostrano in grado di marciare uniti. Sono alcuni degli spunti emersi nel corso di RE ITALY Winter Forum 2018, che si è svolta giovedì presso la sede della Borsa di Milano.

Un evento che ha visto la partecipazione di oltre 600 addetti ai lavori dei settori immobiliare e risparmio gestito, di cui forniamo un primo resoconto in questo numero di REview (gli altri contributi saranno nei numeri delle prossime settimane), un progetto che cresce e riscuote sempre più successo nel comparto.

All the numbers

1100

Participants

90

Speaker

10

Conferences

200

Companies

L’immobiliare italiano ha ripreso il percorso di crescita, ma vi sono ancora diversi ostacoli lungo la strada verso il ritorno ai livelli precrisi. Dalla burocrazia alle inefficienze della giustizia, fino ai diritti negati, occorre che il legislatore intervenga in maniera tempestiva. Gli operatori del settore possono fare molto per spingere il cambiamento, ma solo se si mostrano in grado di marciare uniti. Sono alcuni degli spunti emersi nel corso di RE ITALY Winter Forum 2018, che si è svolta giovedì presso la sede della Borsa di Milano.

Un evento che ha visto la partecipazione di oltre 600 addetti ai lavori dei settori immobiliare e risparmio gestito, di cui forniamo un primo resoconto in questo numero di REview (gli altri contributi saranno nei numeri delle prossime settimane), un progetto che cresce e riscuote sempre più successo nel comparto.

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Le parole dei protagonisti

"L'interesse degli investitori internazionali è evidente: sta sostenendo una domanda d'investimento di svariati miliardi, segno di una ritrovata fiducia verso il Paese", ha sottolineato Federico Sutti, country managing partner studio legale Dentons. Un pensiero condiviso da Mario Abbadessa, amministratore delegato Hines, il quale ha sottolineato come tuttavia il mercato resti "selettivo, con un particolare interesse verso le soluzioni di qualità, che nel nostro Paese non abbondano".

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Per Carlo Puri Negri, presidente Aedes Siiq e Sator Sgr, "la svolta indubbiamente c'è, ma serve che non si proceda esclusivamente ognuno per la propria competenza e il proprio ambito di business, ma con uno spirito collaborativo". Altrimenti, è la visione di Puri Negri, "continueremo a incidere poco nelle scelte del legislatore". Queste ultime, ha ricordato Leo Civelli, managing director Duff & Phelps, "sono chiamate a intervenire in primo luogo per semplificare la normativa, oggi troppo complessa rispetto ai Paesi vicini". Di positivo, per Civelli, c'è "il ritorno della propensione agli investimenti, anche se le prossime settimane potrebbero segnare una pausa con l'avvicinarsi della scadenza elettorale".

Nel corso della mattina vi è stata anche una lectio dell'ex-ministro dell'Economia, nonché avvocato e tributarista Giulio Tremonti, che ha puntato l'indice contro "la sottomissione politica e la svendita di gioielli italiani in corso dal 2011 in avanti", invitando le istituzioni e le forze sane della società a cambiare rotta in maniera tempestiva per non doversi rassegnare alla logica del declino.

Agenda


Agenda del 25/Gennaio

8:00

Apertura accrediti

9:00 - 9:45

I grandi progetti del 2018: i protagonisti

Relatori:
Armando Borghi, amministratore delegato Citylife
Giuseppe Roveda, amministratore delegato Aedes Siiq
Attilio di Cunto, amministratore delegato EuroMilano
Luc Lescault, marketing & communication director Falcon Malls

Modera:
Federico Sutti, country managing partner studio legale Dentons

9:45 - 10:30

Fondi immobiliari e Siiq, quali potenzialità e prospettive

Emanuele Caniggia, amministratore delegato DeA Capital Real Estate
Giampiero Schiavo, amministratore delegato Castello Sgr
Carlo Alessandro Puri Negri, presidente Aedes Siiq e Sator Sgr
Stefano Cervone, consigliere delegato Nova Re Siiq, Gruppo Sorgente
Mario Abbadessa, amministratore delegato Hines

Modera:
Maurizio Cannone, direttore Monitorimmobiliare.it

10:30 - 10:45

Poste Italiane: Cerimonia di conferimento annullo filatelico speciale a RE ITALY

10:45 - 11:30

Le prospettive economiche

Relatore:
Giulio Tremonti

11:30 - 12:15

I servizi per l’immobiliare

Alessandro Pasquarelli, Innovation RE
Vittorio Moscatelli, amministratore delegato Gruppo IPI
Nicolò Tarantino, amministratore delegato Prelios Integra
Leo Civelli, managing director Duff & Phelps
Enzo Albanese, amministratore delegato Sigest e presidente Fimaa Milano e Monza Brianza

Modera:
Vanessa Boato, KL Gates

12:15 - 13:00

I grandi progetti del 2018: i protagonisti

Relatori:
Giuseppe Bonomi, amministratore delegato Arexpo
Matteo Ravà, managing director, asset management, COIMA
Carlo Masseroli, direttore generale Milanosesto
Francesco Giaccio, presidente e amministratore delegato Tyco Fire & Security Spa/Johnson Controls

Modera:
Guido Inzaghi, partner Belvedere Inzaghi & Partners

13:00 - 14:00

Il mercato unico Europeo dei GEFIA e dei FIA EU: gestione del rischio, passporting, MLS e opportunità

Relatori:
Massimo Ruscio, DUAL asset underwriting
Marco Strini, practice leader structured finance, private equity and M&A - Marsh S.p.A
Isidro Beccar-Varela, Realogy Holdings Corp
Daniele Raynaud, founding e managing partner Raynaud Studio Legale
Rosa Ianniello, IL PUNTO Real Estate Advisor srl/CORFAC International
Stefano Petricca, CEO Petricca & Co Capital (ltd)
Samuele Camellini, global investment project manager, Banca Generali Private SpA

13:30 - 14:30

Networking Business Lunch

14:00 - 14:45

Presentazione del Manifesto del Real Estate

Giorgio Spaziani Testa, presidente Confedilizia
Gian Battista Baccarini, presidente nazionale Fiaip
Paolo Righi, presidente Confassociazioni Immobiliare
Pietro Gimelli, direttore generale Unicmi-Finco

Intervento del Sen. Vincenzo Gibiino, presidente OPMI - Osservatorio Parlamentare sul Mercato immobiliare

Presentazione Manifesto del Real Estate per la ripresa del mercato immobiliare, appello alla classe politica

Ne parlano:
Alessandro Tommasi, public policy manager Airbnb
Angelo Deiana, Presidente Confassociazioni

14:45 - 15:30

NPL: le novità del 2018

Riccardo Serrini, amministratore delegato Prelios
Massimiliano Bertolino, amministratore delegato di Frontis NPL
Graeme Parry, head of debt advisory, JLL
Giampiero Bambagioni, responsabile Scientifico del Codice delle Valutazioni Immobiliari
Mauro Iacobini, responsabile servizio valutazioni Agenzia delle Entrate
Giuseppe Santoni, ordinario di diritto bancario a Tor Vergata e liquidatore Banca Etruria

Modera:
Emanuela Da Rin, BonelliErede

15:30 - 17:00

Previsioni di mercato, parola agli analisti

Luca Dondi, managing director Nomisma
Mario Breglia, presidente Scenari immobiliari
Simone Roberti, head of research Colliers
Raffaella Pinto, head of research CBRE
Cristiana Zanzottera - head of research di BNP Paribas Real Estate
Roberto Anedda, direttore marketing di Mutuionline.it
Maria Pia Forgione, head of full appraisals Prelios Valuations